4981 Route Sir-Wilfrid-Laurier , Mirabel QC

Vente 975 000,00 $  | 
No. Inscription 22379999
Autre Façade Façade
Inscription du bureau:

Martin Rozon, Courtier Immobilier  |  Maurice Giroux, Courtier immobilier agréé

Maurice Giroux

Maurice Giroux

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.566.5555
Télécopieur : 450.566.0119
Cellulaire : 514.947.8702

mgiroux@royallepage.ca

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

507A rue Principale
Lachute,  QC J8H1Y5

Remarques :

VOILÀ L'ENDROIT RÊVÉ que vous attendiez depuis si longtemps !!! Superbe ferme avec maison ancestrale située sur la 158 entre St-Jérôme et Lachute. La ferme est bien retirée soit à environ 2000 pieds de la route. Vous y retrouverez tous les bâtiments nécessaires pour votre ferme ou AB FARM ou autres activités souhaitées ... cause retraite.
À Retenir;

1- ferme de 104 acres agricole bornée par la rivière du Nord au fond de la terre.

2- plus de 2400 pieds de façade sur la route 158

3-plusieurs milliers d'arbres (plantation de pin rouge) valeur $$$$$$ bientôt à terme pour vente sur le marché des poteaux.

4-15 boxes pour chevaux et la possibilité d'en ajouter autant si vous le désirez pour PENSION DE CHEVAUX.

5- Grange de 71 X 66 pieds, écurie, poulailler, rangement, et autres bâtiments

6- grand pâturage clôturé et champs pour culture biologique ou autres.

7- maison ancestrale entièrement rénovée par le propriétaire au fil des années.

8- sentiers sur la terre de 104 acres pour promenade à chevaux ou 4 roues et motoneige.

9-taxes municipale et scolaire: seulement $3,089.00$

10- VOUS POUVEZ EXPLOITER CETTE FERME DE PLUSIEURS FACONS, À VOUS DE DÉCIDER OU SIMPLEMENT PROFITER D'UN EMPLACEMENT FÉÉRIQUE ET UNIQUE.
Inclusions :  Cuisinière au bois, piscine, lave vaisselle.

Ferme/Fermette : Fermette

Évaluation du terrain : $230 300,00
Évaluation de l'immeuble : $165 000,00
Évaluation totale : $395 300,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $1 953,00
Taxe scolaire : $1 136,00
Taxes annuelles totales : $3 089,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 738.0 Mètre
Profondeur du terrain : 964.0 Mètre
Dimensions du terrain : 104.55 Acres
Largeur du bâtiment 14.27 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.4 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 18
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Riviere du Nord
Bâti en : 1900
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Double largeur ou plus
Eau (accès): Autre , Bordé par l'eau , Navigable
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central
Fenestration: PVC
Fondation: Pierre
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Double largeur ou plus
Particularités du site: Autre
Piscine: Hors terre
Proximité: Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , École primaire , Ski alpin , École secondaire
Revêtement: Autre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement: Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Autre , Clôturé , Boisé , Terre cultivable
Type de fenestration: Guillotine
Revêtement de la toiture: Tôle
Topographie: Plat

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.47 m x 4.27 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.47 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 6.71 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.41 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 5.49 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.80 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.79 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • walk in 20x4
  • Salle familiale
    • Niveau : 2e niveau 7.01 m x 7.62 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.84 m x 2.56 m
    • Plancher :   Bois