14 Rue de la Seigneurie , Saint-André-d'Argenteuil QC

Vente 399 000,00 $  | 
No. Inscription 22366891
Cour Façade Salon
Inscription du bureau:

Pierre Vachon, Courtier Immobilier  |  Maurice Giroux, Courtier immobilier agréé

Maurice Giroux

Maurice Giroux

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.566.5555
Télécopieur : 450.566.0119
Cellulaire : 514.947.8702

mgiroux@royallepage.ca

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

507A rue Principale
Lachute,  QC J8H1Y5

Remarques :

Bord de l'eau ... Clé en main -Vous aimez le cachet du Maine voici son équivalent au Québec! Idéalement située au Bord de L'eau dans le village historique de St-André d'Argenteuil à moins de 50 min. de Montréal. Toujours bien maintenue,une propriété à aire ouverte. Ensoleillée avec vue panoramique sur l'eau. Idéal pour tous - intimité assurée.
Cette propriété peut convenir à différentes vocations.

Une maison de style victorienne circa 1868 qui a de l'âme.
Si vous désirez des revenus supplémentaires un B&B y est possible à cause du zonage. Classé 4 SOLEILS -
ce fût dans un passé récent Le Gîte du passant "La Seigneurie B&B" -
Située au bord de la Rivière du Nord dans le village historique de St. André d'Argenteuil à seulement 10 Km de Lachute et de l'autoroute 50.

INTER-GÉNÉRATION y serait aussi facilement aménageable.

****Rez de chaussée****
Divisé un 2 parties distincts, d'un côté vous avez un grand salon avec vue sur la rivière, spacieuse cuisine et coins repas, et, de l'autre côté un grand salon et salle à manger qui servait encore récemment de table champêtre. Les propriétaires ont conservés ces pièces historiques originales (voir photo)
****2e Étage****
3 grandes chambres, les 3 peuvent servir comme chambre principale. Une 4e chambre et 4 salle de bains complètes l'étage.
****Extérieur****
180 pieds de bord de l'eau, le terrain est totalement aménagé avec un grand patio et une piscine creusée et chauffé de 32 x 18 pieds, et 12 pieds de profondeur.

VOICI UNE LISTE DES RÉNOVATIONS RÉCENTES.
Novembre 2015 Nouvelles fenêtres
Aout 2011 fournaise électrique 5032.00 $
Mai 2011 Thermos fenêtres et nouveau joints 2430.00 $
Janvier 2011 rénovation Solarium 4500.00 $
Janvier 2011 Cyclovac 780.00 $
Aout 2010 Pignon tour 4450.00 $
Juin 2010 chauffe piscine solaire 3950.00 $
Mai 2010 ECOFLO et POMPE 17 800.00 $
Juillet 2007 cuisine d'été 3000.00 $
Mai 2017 Toiture bardeau
Mai 2006 fenêtre corridor 790.00 $
Novembre 2004 chauffe eau 625.00 $
Septembre 2004 isolation grenier 550.00 $
Juillet 2003 Fenêtres 2195.00 $
Juin 2003 thermo pompe 11 142.00 $
Juillet 2002 Fenêtres 2190.00 $

Inclusions :  Lave-vaisselle, plaque Jen Air, thermopompe, système d'alarme (relié), aspirateur central et accessoires standards.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $72 000,00
Évaluation de l'immeuble : $292 900,00
Évaluation totale : $364 900,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $3 625,00
Taxe scolaire : $1 240,00
Taxes annuelles totales : $4 865,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 147.0 Pieds
Profondeur du terrain : 121.0 Pieds
Dimensions du terrain : 18681.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 69.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 37.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 10
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Rivière du Nord
Bâti en : 1880
Chambres : 4
Salle(s) de bains : 5
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau , Navigable
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Autre , Plinthes à convection
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central
Fenestration: Aluminium , PVC
Fondation: Pierre
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Creusée
Proximité: Autoroute , Golf , Parc , École primaire
Revêtement: Aluminium
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol: 6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Autre , Fosse septique
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Guillotine
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.17 m x 1.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.88 m
    • Plancher :   Céramique
    • Verrière et combustion lente
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.62 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 5.49 m
    • Plancher :   Céramique
    • Comptoir en granite
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 5.03 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.79 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.88 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.97 m x 5.03 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.74 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.12 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.41 m
    • Plancher :   Céramique
    • Walk-in 7X6
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.41 m x 2.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.44 m x 1.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Mezzanine
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Niveau : 3e niveau 3.05 m x 2.93 m
    • Plancher :   Tapis
    • Puit de lumière
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 6.10 m x 7.92 m
    • Plancher :   Béton