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Pierre Vachon, Courtier Immobilier  |  Maurice Giroux, Courtier immobilier agréé


Remarques

Bord de l'eau Idéalement située dans le village historique de St-André d'Argenteuil à moins de 50 min. de Montréal.Une propriété avec plusieurs pièces au gout du jour et à aire ouverte.Un solarium avec Vue panoramique en tout temps sur l'eau. Idéal pour amateur de grand espace - intimité assurée. Un véritable style unique où il fait bon vivre.


Cette propriété peut convenir à différentes vocations.

Une maison de style victorienne circa 1868 qui a de l'âme.
Si vous désirez des revenus supplémentaires un B&B y est possible à cause du zonage. Classé 4 SOLEILS -
ce fût dans un passé récent Le Gîte du passant "La Seigneurie B&B" -
Située au bord de la Rivière du Nord dans le village historique de St. André d'Argenteuil à seulement 10 Km de Lachute et de l'autoroute 50.

INTER-GÉNÉRATION y serait aussi facilement aménageable.

****Rez de chaussée****
Divisé un 2 parties distincts, d'un côté vous avez un grand salon avec vue sur la rivière, spacieuse cuisine et coins repas, et, de l'autre côté un grand salon et salle à manger qui servait encore récemment de table champêtre. Les propriétaires ont conservés ces pièces historiques originales (voir photo)
****2e Étage****
3 grandes chambres, les 3 peuvent servir comme chambre principale. Une 4e chambre et 4 salle de bains complètes l'étage.
****Extérieur****
180 pieds de bord de l'eau, le terrain est totalement aménagé avec un grand patio et une piscine creusée et chauffé de 32 x 18 pieds, et 12 pieds de profondeur.

VOICI UNE LISTE DES RÉNOVATIONS RÉCENTES.
Novembre 2015 Nouvelles fenêtres
Aout 2011 fournaise électrique 5032.00 $
Mai 2011 Thermos fenêtres et nouveau joints 2430.00 $
Janvier 2011 rénovation Solarium 4500.00 $
Janvier 2011 Cyclovac 780.00 $
Aout 2010 Pignon tour 4450.00 $
Juin 2010 chauffe piscine solaire 3950.00 $
Mai 2010 ECOFLO et POMPE 17 800.00 $
Juillet 2007 cuisine d'été 3000.00 $
Mai 2017 Toiture bardeau
Mai 2006 fenêtre corridor 790.00 $
Novembre 2004 chauffe eau 625.00 $
Septembre 2004 isolation grenier 550.00 $
Juillet 2003 Fenêtres 2195.00 $
Juin 2003 thermo pompe 11 142.00 $
Juillet 2002 Fenêtres 2190.00 $

Inclusions :  Lave-vaisselle, plaque Jen Air encastré, thermopompe, système d'alarme (relié), aspirateur central et accessoires standards, la piscine creusé et ses accessoires.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.17 m x 1.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.88 m
    • Plancher :   Céramique
    • Verrière et combustion lente
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.62 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 5.49 m
    • Plancher :   Céramique
    • Comptoir en granite
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 5.03 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.79 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.88 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.97 m x 5.03 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.74 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.12 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.41 m
    • Plancher :   Céramique
    • Walk-in 7X6
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.41 m x 2.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.44 m x 1.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Mezzanine
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Niveau : 3e niveau 3.05 m x 2.93 m
    • Plancher :   Tapis
    • Puit de lumière
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 6.10 m x 7.92 m
    • Plancher :   Béton

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